728x90 반응형 오피스텔5 배연창 설치유무 Q 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제14조 1항 2의 내용 중, 배연창의 유효면적은 별표 2의 산정기준에 의하여 산정된 면적이 1제곱미터 이상으로서 그 면적의 합계가 당해 건축물의 바닥면적(영 제46조 제1항 또는 제3항의 규정에 의하여 방화구획이 설치된 경우에는 그 구획된 부분의 바닥면적을 말한다)의 100분의 1 이상일 것. 이 경우 바닥면적의 산정에 있어서 거실바닥면적의 20분의 1 이상으로 환기창을 설치한 거실의 면적은 이에 산입하지 아니한다. 에서 거실바닥면적의 20분의 1 이상으로 환기창을 설치할 경우, 1제곱미터 이상의 배연창(자동개폐장치가 설치된)을 설치하지 않을 수 있는지 문의.(녹색건축과, 2022.06.21.)A - 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제14조제1항 제1호에서는.. 2024. 6. 5. 오피스텔과 다른 용도의 복합건축물의 직통계단 겸용 사용 여부 Q 주상복합건물(지상 1~2층 근린생활시설, 지상 3~7층 오피스텔, 지상 8~28층 공동주택)에 대해 오피스텔 건축기준에 의거 각 용도별 출입구를 분리하고, 건축법시행령 제34조에 의거하여 오피스텔층에 2개의 직통계단을 설치할 경우 1개의 직통계단은 오피스텔 전용으로 사용하고, 다른 하나는 공동주택과 겸용하여 사용할 수 있는지.(건축정책과, 2022.06.21.)A오피스텔 건축기준 제2조 제2항에 따라 지상층 연면적이 3천 제곱미터를 넘으며 오피스텔과 다른 용도가 복합으로 사용되는 경우 오피스텔의 전용출입구를 설치하도록 규정하고 있는바, 이는 오피스텔과 다른 용도의 지상층 연면적이 3천제곱미터를 넘는 경우 오피스텔과 타용도의 출입구, 계단 및 승강기등을 분리하여 설치하여야 합니다.https://arc.. 2024. 6. 4. 용도에 따른 주택의 종류 건축물의 용도분류체계를 내용적으로 보자면 면적 등에 따라서 용도가 바뀌는 상대적 용도분류와 그렇지 않은 절대적 용도분류가 있습니다. 그 대표적 사례가 주택(단독주택과 공동주택)과 (1,2종) 근린생활시설입니다. 근린생활시설의 경우는 주거생활에 필수불가결한 여러 용도의 시설들을 묶어서 분류한 것이므로 용도분류가 매우 복잡하게 되어 있을 것이라는 것을 짐작할 수 있으며, 면적에 따라 상대적으로 용도분류를 다르게 적용되도록 규정한 것도 납득할만합니다(※건축물의 용도 참조).1. 용인시 처인구 모현면의 어느 시골 주택 2. 서울시의 아파트 주택의 경우 상대적 용도분류체계에 속해있다는 점은 현대 우리의 주거유형과 형식이 매우 복잡하다는 것을 암시합니다. 현대의 주택은 ‘각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립.. 2024. 5. 3. 건축물의 용도 용도(用途)의 사전적 의미는 쓰이는 곳 또는 쓰이는 방법을 말하며, 「건축법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서는 건축 허가요건을 통제하기 위한 목적에서 건축물의 용도를 규정하고 있습니다.건축물의 용도는 「건축법」에서 정의한 용도분류 기준에 따라 단독주택, 공동주택, (1, 2종) 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설, 운동시설, 업무시설, 숙박시설, 위락시설, 공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리 시설, 자동차 관련 시설, 동물 및 식물 관련 시설, 자원순환 관련 시설, 교정 및 군사시설, 방송통신시설, 발전시설, 묘지 관련 시설, 관광 휴게 시설, 장례식장 및 야영장 시설 등 29가지로 분류하고 있습니다(「건축법 .. 2024. 5. 2. 4. 부동산 매매 및 투자시 검토사항 근래 무분별한 '갭투자'와 '투기' 로 인한 전세사기 기승하고있습니다. 부동산 매매 뿐만아니라 투자에 있어서도 신중해야할텐데 여기서 주목해야할 내용들을 살펴보겠습니다. 1. 지역별 시세 파악 : 부동산 투자를 하기 전에는 해당 지역의 부동산 시장을 파악하는 것이 중요합니다. 부동산 시세의 흐름과 전망을 파악하고, 주변 시설과 교통 등 환경적 요인도 고려해야 합니다. 싼데는 이유가 있습니다. 2. 투자 목적 결정 : 부동산 투자를 할 때는 투자 목적을 명확히 결정해야 합니다. 장기적인 투자를 할 것인지, 단기적인 수익을 목적으로 할 것인지 등 다양한 목적에 따라 투자 방식이 달라집니다. 3. 자금 계획 : 부동산 투자를 위해서는 자금 계획이 필요합니다. 얼마나 많은 자금을 투자할 것인지, 대출을 이용할 것.. 2023. 4. 11. 이전 1 다음 728x90 반응형
