728x90 반응형 분류 전체보기102 공개공지란? 도시에 일정한 비율의 공지(空 地, Open Space)를 확보하는 것은 도시민의 휴식 등 삶의 질을 높이기 위한 도시 기능을 유지함에 있어 필수적입니다. 따라서 도시에는 일정한 비율의 공공공지(公 共 空 地)가 확보되어 있습니다. 이러한 목적은 도시계획법적인 수단에 의해 달성되어야 하지만, 일정 규모 이상인 대규모 건축물의 경우 도시에 미치는 영향이 크므로 「건축법」에서는 건축물에 따라 일정 비율 이상의 공개공지(공개공간) 확보를 의무화하고 있습니다.공개공지(公開空地, Open Space for Public Purposes)의 확보는 「건축법」에서 도시환경 차원의 허가요건(※건축허가요건 참조)으로 규정되어 있지만, 위해방지를 목적으로 하는 「건축법」보다는 토지의 효율성을 목적으로 하는 국토계획법상의 규.. 2024. 4. 4. 한옥이란? 불과 몇십 년 전만 만 해도 우리 주변에서 흔하게 '한옥'을 볼 수 있었습니다. 재개발을 통해 한옥의 90%가 헐렸고, 주거의 60% 기 아파트가 되어버린 지금 '한옥'은 우리의 삶과 함께하는 공간이 아니라 관광의 대상이 될 정도로 찾아보기 어렵게 되었습니다. 그러나 '한옥'은 우리의 전통 주거 문화유산이라는 점과 환경친화적이라는 점 등 때문에 최근 한옥에 많은 관심을 보이고 있습니다. 서울시의 경우 가회동과 성북동 일대 한옥밀집 지역 '북촌마을'을 1983년 한옥마을로 지정했고, 2008년 '서울 한옥선언'을 했으며, 경복궁 서쪽의 '서촌마을'을 한옥수선 지역으로 신축 및 개축 시 자금을 지원하는 등 활성화 정책으로 그 관심을 표현하고 있습니다. 01. 한옥과 문화재로 (가)지정된 전통건축물북촌 한옥마.. 2024. 4. 3. 가설건축물 '가설건축물'이란 말 그대로 해석해 보면 '임시[假]로 설치[設] 한 건축물'이라는 의미로, 서커스단이 설치했던 텐트나 엑스포에서 보았던 건물들을 예로 들 수 있습니다. 01. 가설건축물(Temporary Buildings) 1. 서커스 텐트 2. 르, 코르뷔지에, 1958년 브뤼셀 만국박람회 필립관(Philips Pavilion) 가설건축물은 왜 건축물과 구분하여 규정하고 있는 것일까요? '건축물'을 정의하는 3대 기본개념 요소에서 살펴보면(※'건축법에서 규정하는 건축물이란?' 참고) '건축물'은 공적이어야 하고, 토지에 정착하여야 하며, 지붕이 있어야 한다는 모든 조건을 갖추어야 합니다. 그런데 건축물 중에서 토지의 정착성에 의심이 가는 건축물들이 있어 이를 규정한 것이 가설건축물입니다. 이로써 가설.. 2024. 4. 2. 건축(建築) - 신축, 증축, 개축, 재축, 이전 건축법 제2조(정의)에 명시된 '건축'이라는 용어는 아래와 같이 명시되어 있다. . “건축”이란 건축물을 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축(再築)하거나 건축물을 이전하는 것을 말한다. 신축, 증축, 개축, 재축, 이전은 어떤 것인지 알아보자. 신축 건축물이 없는 대지(기존 건축물이 해체되거나 멸실된 대지를 포함한다)에 새로 건축물을 축조하는 것. [부속건축물만 있는 대지에 새로 주된 건축물을 축조하는 것을 포함하되, 개축또는 재축하는 것은 제외한다.] 증축 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것. 개축 기존 건축물의 전부 또는 일부[내력벽ㆍ기둥ㆍ보ㆍ지붕틀 중 셋 이상이 포함되는 경우를 말한다]를 해체하고 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 건축물을 다시 축조하는 것... 2024. 3. 28. 6. 부동산투자_도시계획 파악하기 부동산 투자에 있어 매물의 현황과 주변을 파악하는 것은 필수불가결한 요소이다. 이 매물의 투자가치를 파악하기 위해선 현재 주변 인프라가 어떻게 구성되어 있으며, 앞으로 어떻게 변해갈지가 중요하다. 이번엔 이 앞으로 어떻게 변해갈 지를 알 수 있는 방법을 적어본다. 1. 네이버 부동산 - 개발탭 첫 번째로 가장 간단하고 편리하게 알아볼 수 있는 방법이다. 네이버 부동산에 접속하여 오른쪽 상단에 많은 탭 중 "개발" 탭을 클릭해 보자. 개발탭이 활성화되면 개발예정구역인 신도시들의 개발구역과 새로이 연장될 지하철들의 예상경로 및 예정기간 등이 표시된다. 부동산을 매매할 때 참고하면 좋을 것이다. 2. 각 지자체 홈페이지 정부에서 운영하는 각 지자체 홈페이지에 접속하면 대부분 누구에게나 제공되는 자료들이 많다... 2023. 6. 7. 2023년도 제2회 건축사 자격시험 일반 및 특별전형 시행 공고문 건축사 자격시험 관리시스템 홈페이지 (https://exam.kira.or.kr/)에 2023년도 제2회 건축사 자격시험 일정이 게시되었다. 7월 5일 수요일 오전 9시부터 접수가 가능하며 그다음 주인 7월 12일 수요일 오후 6시에 마감되니. 놓치지 않고 잘 접수하길 바란다. 시험일자는 2023. 09. 16. 토요일로 현시점에서 100일가량 남은 상태이다. 만반의 준비를 하여 좋은 결과를 얻기를 바란다. "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 2023. 6. 7. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 다음 728x90 반응형
