728x90 반응형 분류 전체보기102 방화구조 와 방화조치 「건축법」은 건축물의 방화요건을 2가지 개념으로 규정하고 있습니다. 첫째는 건축물이 일정 시간 화재에 견디도록 하는 것(※내화구조 및 방화구획 참조)과 둘째는 화염의 인근 확산을 막을 수 있는 성능(방화구조)에 관한 것입니다.「건축법」은 규모 측면에서 연면적 1,000㎡ 이상을 방화상 위험한 건축물로 판단하고 있습니다. 그래서 1,000㎡ 이상인 건축물의 주요 구조부가 내화구조 또는 불연재료로 된 건축물은 방화구획을 하도록 규정하고 있으며, 주요 구조부가 내화구조 또는 불연재료가 아닌 1,000㎡ 이상 건축물(대규모 건축물)의 경우는 1,000㎡ 미만으로 방화벽을 설치하도록 하여 화재확산을 방지하는 규정을 두고 있습니다. 나아가 1,000㎡ 이상의 대규모 목조건축물은 연소(延燒)할 우려가 있는 부분을 설.. 2024. 5. 7. 건축협정 과 맞벽건축 외국 도시 속의 건축물들을 보면 건축물과 건축물 사이가 붙어서 가로 경관을 형성한 사례를 흔히 볼 수 있습니다. 반면 우리나라의 경우는 골목길이 아님에도 불구하고 건축물과 건축물 사이에 틈이 벌여져 있습니다. 일조권 등의 특별한 건축제한 사유가 없음에도 건축물 사이에 벌어진 틈은 「민법」에서 이웃관계를 고려하여 건축 시 외벽을 인접대지 경계선에서 50cm 이상 띄우도록 규정하고 있는 데서 연유합니다.이러한 규정은 결국 건축물 사이를 1m씩 벌어지게 하는 것으로, 마치 치아가 흉하게 벌어진 듯한 모습의 도시경관을 만들기 때문에 도시미관이란 측면에서 「민법」 제242조는 「건축법」과 상충되는 규정입니다. 또 다른 측면에서 보자면, 규모가 있는 건축물 사이의 1m 거리는 상대적으로 매우 좁고 음침한 골목을 .. 2024. 5. 6. 연결복도(연결통로) 도시화가 점점 가속화되면서 도시공간은 건축물과 도로가 점령했습니다. 결국 사람들은 보행권을 보장받기가 어려워졌고, 이 건물에서 저 건물로 옮겨가기 위해서는 지하도나 횡단보도, 육교 등을 이용하는 불편함을 감수해야 합니다. 특히 비라도 내리는 날이면 이동의 어려움은 말로 표현할 수 없습니다.만약 건축물과 건축물을 하나로 연결한다면 보행의 불편 등을 많이 줄일 수 있을 것입니다. 또한 건축물 상호 간에 지하주차장이 연결된다면, 이 또한 이용 편의를 증진시킬 수 있을 것입니다. 따라서 「건축법」에서는 건축물 사용자의 편의를 증진하고 건축물 이용 동선을 줄여서 건축물의 기능 향상을 도모할 목적으로 건축물과 건축물을 연결하는 통로인 연결복도(Connecting Corridors) 또는 연결통로(Connecting.. 2024. 5. 5. 일조권 과 채광권 도시의 건축밀도가 높아지고 건축물이 고 층화 되면서(특히 주거형식이 단독주택에서 공동주택으로 변화하면서) 주거지역의 채광 문제가 잦은 분쟁요소로 등장했습니다. 1970년대 초반 「건축법 시행령」으로 ‘일조권 등을 위한 건축물의 높이 제한’ 규정을 마련하여 건축물을 신축할 때에는 인접대지의 경계선으로부터 일정거리를 두게 했습니다.그럼에도 불구하고 우리 주변에서는 건축으로 인한 일조권 침해 분쟁이 종종 일어납니다. 그렇다면 분쟁 대상 건축물들은 「건축법」을 어겼단 말인가요? 만일 「건축법」에 위배된다면 그에 따라 적법하게 조처하면 되는 일 아닌가요? 그러나 그 안을 들여다보면 「건축법」보다는 「민법」으로 해결해야 할 부분이 더 많습니다. 일조권의 개념은 마치 연리지(連 理 枝)처럼 뿌리가 다른 2가지 요소가.. 2024. 5. 5. 카페추천, 충남아산 신정호 인근 카페 노커 KNOKER 이번에 소개해 드릴 카페.충청남도 아산시 신정호 인근에 위치한 카페 노커입니다.주소 : 충남 아산시 순천향로 413-13 카페 노커영업시간 : 매일 09:30 - 22:30 (22:00 라스트오더)브런치 주문가능시간 : 09:30 - 20:00단체 이용 가능, 포장, 무선 인터넷, 남/녀 화장실 구분, 반려동물 동반, 유아의자, 예약, 주차가능기타 참고사항은 아래 참조https://www.instagram.com/knoker_asan/ 널찍한 주차공간을 보유하고 있으며주차 후 연결된 길을 따라가다 보면 포토존으로 보이는 공간이 위치해 있습니다. 다양한 베이커리와 브런치가 준비되어있고 독특한 판매방식 중 '어제빵 30% 할인'이 있어요!다녀온 지는 제법 되어서 현재도 진행 중인지는 정확하진 않으나 전날 .. 2024. 5. 4. 건축물의 대수선, 개축, 리모델링 건축물의 수명이 다할 때까지 한 번도 고치지 않고 그대로 사용하는 사람은 아마도 없을 겁니다. 건축물의 일부가 손상, 파괴되거나 노후화돼서 기능을 수복 혹은 향상시키려는 경우도 있고, 상업용 건축물의 경우에는 사용목적이 바뀌거나 원활한 임대를 위하여 디자인 트렌드에 맞게 고치기도 합니다. 「건축법」은 건축물을 고치는 행위 중 손상, 파손된 화장실 타일을 교체하거나 벽지를 바르는 것과 같은 소소한 수선(修繕)과 큰 범위의 수선을 구분하고, 전자는 건축주(소유자 또는 관리자)가 자유롭게 할 수 있도록 하되 후자는 수선의 범위 등에 따라 관리하고 있습니다. 해리포터의 9와 3/4 승강장으로 친숙한 런던 킹스크로스 기차역: 1987년 화재 후 수선(Restoration)을 마친 상태의 중앙 홀 내부 모습* 영국.. 2024. 5. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 17 다음 728x90 반응형
