728x90 반응형 건축법46 대지가 둘 이상의 용도지역에 걸치는 경우 「건축법」에는 차원이 다른 2가지 건축허가요건이 공존하고 있습니다. 하나는 건축물 차원의 허가요건(※건축허가 요건 참조)으로, 건축물 자체가 갖추어야 하는 위험방지요건들로 구성되어 있습니다. 건축경찰이라는 「건축법」의 목적에 충실한 규정들이죠.또 다른 하나는 도시환경 차원의 허가요건으로, 건축물 개체의 문제가 아닌 건축물이 도시환경에 미치는 요소들의 관계에 대한 규정들로 구성됩니다. 예를 들면 공개공지(Open Space for Public Purposes)는 일정 지역에서 일정 규모의 건축물을 건축하는 경우에 공공이 이용할 수 있도록 제공하여야 하는 대지의 일부 공간(Privately owned public space)을 의미합니다.「건축법」에서 도시환경 차원의 허가요건은 제4장(건축물의 대지와 도로).. 2024. 4. 18. 건축물의 범죄예방설계 현대를 살아가는 우리는 TV나 뉴스를 통해 놀라운 범죄소식을 매일 같이 접하곤 합니다. 각국 정부와 경찰은 범죄를 막기 위해 지금까지 다양한 노력을 기울여 왔었고, 범죄학자들은 사전적(事前的)으로 범죄의 원인을 연구해서 예방책을 내놓곤 했지만 범죄는 줄지 않았죠. 1960년대에 미국 정부에서 범죄가 발생하는 장소를 사후적으로 조사한 결과, 물리적 환경(도시의 건축물 상태, 노후 정도, 이용이 적은 공간 등 도시·건축설계 및 관리 상태)이 범죄와 상관관계가 있음이 밝혀졌습니다.전체 범죄의 발생비 추이(2005~2014년) 이러한 통계조사를 토대로 학자들은 건축디자인을 통한 범죄예방기법을 제안하였으며, 이를 범죄예방설계 혹은 셉테드(CPTED, Crime Prevention Through Environme.. 2024. 4. 18. 배연설비와 제연설비 건축물의 배연설비는 화재 시 피난대책으로 설치하는 것입니다. 건축물 내에서 발생한 화재는 연기(매연)를 동반하는데, 화재 그 자체보다도 화재로 인한 연기가 이용자들의 대피 등에 더 큰 영향을 줍니다. 예를 들어 건물에서 화재가 발생하면 위층에 불길이 번지지 않더라도 연기는 급속히 상승하고, 그 때문에 사람들의 피난동선을 가려 인명피해로 연결되는 것이지요. 그래서 건축물에서 사람들의 피난이나 소화 활동 등에 장애가 되는 화재 연기는 신속하게 실외로 배출(배연)되어야 하는 것입니다.「건축법」에서는 6층 이상으로 많은 사람들이 이용하는 건축물이나, 혼자 힘으로 대피에 어려움이 있다고 판단되는 사람들이 이용하는 용도의 건축물에는 반드시 배연설비를 갖추도록 규정하고 있습니다.화재로 인한 연기의 상승 특성과 배연구.. 2024. 4. 17. 환기 설비 설치 기준 건축물의 실내환기(※거실의 채광과 환기 참조)는 창을 열어서 통풍시키는 자연환기가 가장 중요하지만, 최근에는 환기설비를 필요로 하는 공간이 늘어나고 있습니다. 좀 더 자세히 설명하자면, 자연환기는 창문이나 벽체의 틈새로 외기(바람)가 실내로 스며드는 현상을 말하는데 냉난방의 효율성을 통한 에너지 절약을 위해서는 벽, 바닥 및 개구부의 기밀성이 유지되어야 하기 때문에 자연환기와 에너지 절약은 건축물을 설계하는 입장에서 모순관계에 있다는 것입니다.자연환기의 개념 Ⓒ이재인 에너지 이용이 많은 대형건축물의 경우는 일반적으로 경제적 측면에서 자연환기보다는 건축물의 기밀성 유지를 통한 에너지 절약을 선택하게 되고, 따라서 양호한 실내환경을 위해 별도의 환기설비를 갖출 필요성이 생기게 되는 것입니다. 01. 환.. 2024. 4. 17. 거실의 방습과 차음 상시적이고 지속적으로 머물며 생활하는 거실은 사람들의 건강보호를 위해 양호한 거주환경이 요구됩니다. 양호한 실내환경을 위한 관리 요소로는 창문을 통한 채광, 환기(※거실의 채광과 환기 참조) 외에도 습기의 방지(防濕), 소음의 차단(遮音), 온도조정, 유해한 화학물질의 규제 등이 있습니다. 양호한 실내환경을 위한 거실의 관리요소 Ⓒ이재인 01. 거실의 방습지하층 주거 방습방법의 예시 단면도: 드라이 에어리어의 설치 Ⓒ이재인 우리나라는 계절적으로 여름에는 고온다습하고 겨울에는 건조합니다. 이러한 기후적 요인은 에어컨 등 냉난방기기의 설치로 조절이 가능하지만, 이러한 기계적 설비는 실내외의 온도차를 크게 만들어 실내창문의 유리면, 철재 및 알루미늄에 결로(結 露)를 발생시키는 문제를 일으키기도 합니다. 따라.. 2024. 4. 16. 거실의 채광과 환기 건축물의 실내공간은 사람들이 생활하는 주요 공간들과 주요 공간의 사용에 부수적으로 필요한 공간들(현관·복도·계단·다락·화장실·창고 등)로 구성됩니다. 건축물의 주요 공간에서 사람들은 거주를 하고, 업무를 보거나, 작업을 하기도 하며, 모여서 회의를 하거나 공연관람 등의 오락을 즐기기도 하죠. 이러한 기능을 가진 건축물의 주요 실내공간을 「건축법」에서는 ‘거실’이라고 정의합니다.「건축법」에서 현관·복도·계단·다락·화장실·창고 등(거실 외의 실)과 같이 일시적으로 사용하거나 통과하는 공간을 ‘거실’과 구분하는 목적은 거실 외의 실에 비해 ‘거실’은 사람들이 장기적으로 체류하는 공간이므로 실내환경을 양호하게 관리할 필요가 있다고 판단하기 때문입니다.1. 거실과 거실 외의 실 구분 개념 Ⓒ이재인2. 거실의 정의.. 2024. 4. 16. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 728x90 반응형
